1.1 招標目的
1.1 為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。
1.2 項目概況
1.2.1 工程名稱： 工業集團永和商業金融中心 。
1.2.2 工程位置： 廣州開發區永和區搖田河大街以北 。
1.2.3 工程范圍： 主體建筑物性質商業、金融業及酒店設施；建筑總面積：22500平方米；包括建筑物（含建筑、結構、室內外給排水及排污、電氣、強弱電、節能、室內外消防、智能化等專業；不含二次精裝修）的初步設計、方案修改、建筑節能設計、施工圖設計、方案設計估算、初步設計概算、施工圖預算、現場指導與監督及建筑物周邊配套市政、綠化工程的規劃設計等。 。
1.2.4 規劃用地文件： 穗國地出合440116-2008-000075 。
1.2.5 項目批準文件： 備案項目編號080191638010301 。
1.2.6 資金來源： 國有資產 。
1.2.7 投資總額：人民幣 9000 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 5000 萬元；
1.2.8 合同范圍：b、c、d、e、f、g、h、
(a) 可行性研究；
(b) 工程勘察；
(c) 修建性詳細規劃；
(d) 方案修改；
(e) 初步設計；
(f) 施工圖設計；
(g) 編制施工圖預算；
(h) 現場指導與監督；
(i) 編制竣工圖；
(j) 設計咨詢（設計階段、施工階段）；
(k) 施工圖設計文件審查；
(l) 工程監理；
(m) 工程總承包。
[注釋] 合同范圍可刪除不需要的內容。
1.2.9 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。
1.3 前期服務機構
1.3.1 機構名稱： 無 。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前完成的工作成果（含電子文件）提供給所有投標人參考，否則中標無效。
1.4 投標資格
1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。
1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的 建筑行業（建筑工程）或建筑專業甲級工程設計 資質證書。
1.4.3 國內申請人須具備的副項資質證書為 工程勘察綜合類甲級，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級 。
[注釋] 不具備副項資質證書的申請人，可以組成聯合體投標，在中標后選擇經招標人同意的具備副項資質證書的單位合作完成任務。但牽頭人必須為 建筑行業（建筑工程）或建筑專業甲級工程設計 資質證書。
1.4.4 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
1.4.5 申請人在本市建設行政主管部門已備案。
[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。
1.4.6 (刪除)。
1.4.7 申請人委派的項目負責人須具備 一級注冊建筑師 資格。
[注釋] 從下列資格中選一項：
(a) 建筑工程：一級注冊建筑師。
(b) 結構工程：一級注冊結構工程師
(c) 巖土工程勘察設計：注冊土木工程師（巖土）。
(d) 其他工程：本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.8 申請人委派的各專業負責人須具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業，須具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。
1.4.9 境內兩個或以上法人可以組成一個聯合體參加報名,并需要提供聯合體協議書,聯合體須符合1.4.1至1.4.7各項條款的規定；聯合體必須指明一方作為主設計方；
1.4.10 本工程不接受近三年內有不良記錄的單位。
1.5 購買招標文件
1.5.1 報名和購買招標文件時間2009年 2 月 12 日至2009年 2 月 13 日上午：09：00-11：00 下午:14:00-16:00申請人到廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗區交易部（廣州開發區志誠大道302號融匯大廈10樓），逾期可不受理。報名時應提交下列資料：
1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。
1.5.1.2注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。
1.5.1.3申請人的營業執照副本、資質證書、企業備案表（復印件蓋公章原件備查）
1.5.1.4填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。
1.5.1.5填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》二份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。
1.5.1.6投標報名費人民幣 100 交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。元，
1.5.1.7購買招標文件每套人民幣 500 元，由收款機構開具發票。
1.5.1.8所有投標報名資料一式三份，一正本，兩副本，復印件須加蓋公章（自行準備密封袋，填寫好項目名稱、投標人）；
1.5.1.9報名時須攜帶企業法定代表人證明書及企業法定代表人授權委托書。
1.5.2 如果招標代理機構認為申請人提交的資料不符合要求，應以書面方式一次性告知申請人不符合要求的具體內容。申請人必須在投標截止時間內，重新提交資料。
1.5.3 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。
1.5.4 （刪除）。
1.6 現場考察
1.6.1 集合時間： 另行通知 。
1.6.2 集合地點： 另行通知 。
1.7 投標
1.7.1 投標截止時間自招標人（招標代理機構）售出第一份招標文件之日起計不少于 20 天。
[注釋] 設計投標不少于 20 天，其他投標不少于 20 天。
1.7.2 設計模型要求： (a) 。
[注釋] 從下列選項中選一項：
(a) 不需要提交設計模型。
(b) 投標時應提交設計模型。
1.7.3 演示文件要求： (a) 。
[注釋] 從下列選項中選一項：
(a) 不需要提交多媒體、動畫演示文件。
(b) 投標時應提交多媒體、動畫演示文件。
1.7.4 投標經濟補償辦法：方案設計占全部設計工作量比例為 5 %，方案設計補償費為人民5.76萬元（不以設計費額的調整而變動），全部用于投標經濟補償，分配辦法如下：
給予評審排序第1名的投標人3萬元；
給予評審排序第2名的投標人1.76萬元；
給予評審排序第3名的投標人1萬元；
中標設計費含本項目的方案設計補償費。招標人確定正式中標人后，在中標人的設計費中扣除本項目方案設計補償費補償給前3名投標人，其余投標人費用自理。
1.8 評標
1.8.1 評標階段： (a) 。
(a) 只進行一階段評標。
(b) 分兩階段評標。
1.9 工程設計費
1.9.1 工程設計費：實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》工程設計費基價暫定為163.9萬元,設計費中已包含了20 萬元的項目前期可行性研究費用。初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為 85 %,設計費浮動幅度為 下浮20 %，全部支付給中標人，在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。
[注釋] 全部設計工作量比例為100%-工程設計占全部設計工作量比例。設計費浮動幅度下浮20% ，由招標人在本公告中確定。
1.9.2 巖土工程勘探費用計價方式為 (a) 。
[注釋] 從下列計價方式中選一項：
(a) 建筑工程勘察設計招標：每米綜合包干單價 90 元。按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。
(b) 工程勘察招標：由投標人報價，每米綜合包干單價不宜低于100元。按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。
[注釋] 浮動幅度下浮20%，由招標人在本公告中確定。
1.9.3 （刪除）。
1.9.4 （刪除）。
1.9.5 （刪除）。
1.9.6 （刪除）。
1.9.7 （刪除）。
1.10 工期
1.10.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 5 個工作天內完成方案修改，方案確定后15個工作日內完成初步設計,初步設計審查批準后15個工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 5 工作日內完成補充、修改，（施工過程中每星期駐現場不少于1天）。
1.10.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計 20日內提交勘察成果文件。
1.10.3 （刪除）。
1.10.4 （刪除）。
1.10.5 如果延誤工期,承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3% ；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30% 。
1.11 其他事項
1.11.1 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。
1.11.2 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。
1.11.3 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.12 招標人
1.12.1 名稱：廣州開發區工業發展集團有限公司
1.12.2 聯絡人： 劉經理
1.12.3 電話（手機）號碼： 020-82112836
1.13 招標代理機構
1.13.1 名稱： 廣州永安建設監理有限公司
1.13.2 地址： 廣州經濟技術開發區志誠大道302號融匯大廈8樓
1.13.3 聯絡人： 房先生
1.13.4 電話： 13724877119
1.14 交易服務機構
1.14.1 名稱：廣州建設工程交易中心蘿崗區交易部
1.14.2 地址：廣州經濟技術開發區志誠大道302號融匯大廈10樓
1.15 招標管理機構
1.15.1 名稱：廣州經濟技術開發區建設工程招標管理辦公室
1.15.2 地址：廣州開發區志誠大道303號管委會大樓6樓