臨沂市興冠房地產開發有限公司開發的臨沂市南坊北城新區三和里花園J區122#-125#、127#住宅樓工程建設項目，已經有關部門批準建設，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規，經研究決定，對臨沂市南坊北城新區三和里花園J區122#-125#、127#住宅樓工程建設項目進行公開招標，擇優選定工程施工單位。
1、本次招標工程項目的概況如下
1.1、本次招標工程的主要內容包括：臨沂市南坊北城新區三和里花園J區122#-125#、127#住宅樓工程的建筑、安裝、裝飾等工程內容 (工程內容以工程量清單為準)。
1.2、工程建設地點為：臨沂市南坊北城新區。
1.3、工期:日歷天數295天。計劃開工日期為2009.01.13，計劃竣工日期為2009.11.5。
1.4、工程質量要求達到：合格標準。
1.5、項目說明：
臨沂市南坊北城新區三和里花園J區122#-125#、127#住宅樓工程共5幢樓，總建筑面積約為44955.67平方米，工程造價約為6千萬元，其中：
122#、124#商住樓，地下1層，地上11層，剪力墻結構，每幢建筑面積約為8942平方米；123#、125#住宅樓，地下1層，地上11層，剪力墻結構，每幢建筑面積約為9692平方米；
127#住宅樓, 地下1層，地上11層，剪力墻結構，建筑面積約為7687.67平方米；
1.6、資金來源：自籌。
2、工程招標方式
工程招標方式：公開招標
3、投標申請人基本條件
投標申請人必須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工貳級以上（包含貳級）施工資質，并具有獨立法人資格。
4、報名及資格預審事宜
凡具有相應投標資格的單位，須攜帶如下證件于2008年12月 12日下午16：00前到臨沂市建設工程招標投標管理辦公室報名，報名后到臨沂天成工程造價咨詢有限公司參加資格預審，資格預審合格后于2008年12月12日17：00前須向臨沂市投標保證金管理領導小組交納20萬元投標保證金。只有資格預審合格并足額交納投標保證金的投標申請人才能參加投標。
4.1、房屋建筑工程施工資質證書(副本原件、復印件)。
4.2、營業執照(副本原件、復印件)。
4.3、安全生產許可證（原件、復印件）。
4.4、建設工程計價資格手冊（副本原件、復印件）。
4.5、法定代表人證明或法定代表人授權委托書及其身份證(原件及復印件留存)。
4.6、擬承建本工程項目經理近年來承攬同類型工程承發包合同、竣工驗收證明等其他相關材料以及項目經理資質證書、身份證、勞務合同、養老保險繳納證明(原件、復印件)。凡提供的證件，與單位名稱不一致的均無效。
4.7、近年內違法、違規行為及不良行為記錄（無違法違規行為的，須出具招投標監管部門出具的無違法違規行為證明）。
4.8、建設行政主管部門出具的未拖欠民工工資的證明（原件、復印件）。
4.9、臨沂市建設局出具的農民工工資儲備金交納證明（原件、復印件）。
以上資料審查原件，復印件需裝訂成冊（加蓋公章），并在封面上清楚注明“臨沂市南坊北城新區三和里花園J區122#-125#、127#住宅樓工程施工投標申請人資格預審申請書”字樣及投標申請人名稱并加蓋公章，本次招標需提供3份資格預審申請書。
5、招標文件購買
經報名、資格審查合格的投標單位,到臨沂天成工程造價咨詢有限公司購買招標文件，文件費300元，凡已售出的招標文件資料，由投標單位自行保管，其付出費用不予退回。本工程招標代理費19.8萬元，由中標單位支付，投標單位投標時單獨列入投標總價。
6、招標日程安排
6.1、報名時間：2008年12月12日16:00時前
單 位：臨沂市建設工程招標投標管理辦公室監督科
聯 系 人：張廣存、徐榮晨
聯系電話：（0539）8119152
6.2、資格預審時間：2008年12月12日17:00時前
單 位：臨沂天成工程造價咨詢有限公司
地 址：臨沂市新華路65號（新華路與平安路交匯處）
聯 系 人：陳英、趙培源
聯系電話：（0539）7163606
6.3、 購買招標文件時間： 2008年12月13日-17日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)，過時不予受理。
地 點：臨沂天成工程造價咨詢有限公司
地 址：臨沂市新華路65號（新華路與平安路交匯處）
6.4、招標文件答疑時間：2008年12月19日9:30時
地 點：臨沂市有形建筑市場開標室
地 址：臨沂市海關路161號
6.5、投標截止時間: 2009年01月06日上午9:00時，過時作廢。
投標書投送地址：臨沂市海關路161號有形建筑市場開標室。
6.6、開標時間：2009年01月06日上午9:00時。
開標地址：臨沂市海關路161號有形建筑市場開標室。
建 設 單 位：臨沂市興冠房地產開發有限公司
招標代理機構：臨沂天成工程造價咨詢有限公司