招 標 方 式：公開招標
工 程 類 型：房建工程施工總承包
項 目 編 號：44030020080305
項 目 名 稱：招商觀園
工 程 編 號：44030020080305001
招標工程名稱: 招商觀園南區工程總承包
工 程 地 址：觀瀾街道環觀南路北側
項目現場的具體位置和周邊環境：本項目位于深圳市寶安區觀瀾街道環觀南路北側，與觀瀾高新技術園區隔路相望。地塊東面為城建地產于2005年8月拍得的地塊，地塊北面現狀為一山頭，為和黃地產于2007年11月拍得的地塊，地塊西面目前為廠房及宿舍。項目北側、西側為規劃市政道路，預計09年動工建設，項目東側為2號路，目前在建，南側為環觀南路。項目毗鄰梅觀高速、機荷高速。臨近觀瀾新世紀廣場和中航格瀾郡等社區，周邊有文峰學校、觀瀾第二中學、觀瀾體育中心、觀瀾人民醫院等生活配套設施。
建 設 單 位：深圳招商房地產有限公司
經 辦 人：霍建華\賈智云 辦公電話：26816345\26859439, 移動電話：13714496268
計劃總投資：195073.0000萬元 本次發包工程估價：32000.0000萬元
本次招標面積：144000平方米
本次招標內容：土石方；地基與基礎；一次裝修；鋼結構；屋面及防水；建筑電氣；智能化；通風空調；電梯；消防；燃氣；市政管道；主體工程；人防工程
計劃開竣工日期：2008年8月30日 至 2010年5月6日
發布招標公告時間：2008年8月11日09:00時 至截標時間 2008年8月28日10:00時
擬采用評標定標方法：其他
資格審查方式：資格后審，質疑截止時間:2008年8月18日10:00時，答疑截止時間:2008年8月23日10:00時，招標文件(含設計圖紙)每套收取工本費:500.00元。
投標條件：
本工程采用政府預選承包商制度，投標申請人必須具備預選承包商類別及組別要求：房屋建筑工程施工總承包Ⅰ組；
擬派項目經理（或建造師）最低資格等級： 一級
其他投標條件要求：
◆1.招商觀園項目擬分為南區、北區兩個標段進行工程總承包招標，投標申請人報名時須同時報招商觀園南區工程總承包、招商觀園北區工程總承包兩個標段，不允許只報一個標段。參加招商觀園南區工程總承包、招商觀園北區工程總承包兩個標段的投標人只能中期中一個標段。
評標方法：優化后的經評審的最低投標價法
另：
1、投標申請人必須具備安全生產許可證；
2、投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證；
3、今年以來，在招投標活動中有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受；
4、受到我市建設行政主管部門紅色警示的施工企業（或監理企業）、項目經理（建造師）（或監理工程師）在暫停承接政府及國有企事業單位投資工程期間，不得參與本次招標工程的投標；
5、重要提示：根據《關于進一步加強建筑勞務分包工作的通知》（深建管
[2007]45號）的有關規定，凡是應招標的政府及社會投資工程，且屬于預選承包商名錄中房屋建筑
工程施工總承包I和II組、市政公用工程施工總承包I和II組、地基與基礎工程工程專業承包I和II
組企業可承接的工程，應當實行建筑勞務分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎
與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎與結構部分；地基與基礎工程專業承包中的全部
內容。

溫馨提示:
1、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“深圳建設工程交易服務網(www.szjsjy.com.cn)”或“深圳建設信息網(www.szjs.gov.cn)”:
(1)企業資質信息備案登記，并辦理企業信息卡及錄入投標員指紋信息；以聯合體形式投標的，聯合體又方均需在深圳市建設局備案注冊并辦理聯合體投標卡，主體單位投標員已錄入指紋信息；
(2)辦理“深圳建設工程交易服務網”會員登記；
(3)辦理擬派項目經理(或項目總監)信息備案登記。
2、資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現場踏勘等環節，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在開標后、評標前對投標人進行資格審查；
(3)招標文件（含設計圖紙）可在“深圳建設工程交易服務網”的“會員區”下載，工本費由招標人在截標后向投標人收取；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳建設工程交易服務網”提出。答疑、補遺文件在會員區下載；
答疑方式：網上答疑。網上答疑使用指引見
http://www.szjsjy.com.cn/help/wsdy/wsdy.html
招標文件、圖紙等工程資料下載
http://www.szjsjy.com.cn/help/zlgl/zlgl.html
(5)投標人在截標當日的截止時間前，攜下列材料到福田振華路8號設計大廈三樓11、12號窗口辦理投標手續：
①:由法定代表人或投標員持企業信息卡（同時驗證該投標員指紋信息）；以聯合體形式投標的，由聯合體主體單位投標員持聯合體投標卡（同時驗證該投標員指紋信息）；
②:投標文件（含資格后審文件）；
③:將本次招標工程項目經理（項目總監）的姓名告知窗口工作人員。
注意:外地企業還應根據招標文件要求，提供原件以備查驗。
3、根據《關于進一步加強建筑勞務分包工作的通知》（深建管[2007]45號）的有關規定，凡是應招標的政府及社會投資工程，且屬于預選承包商名錄中房屋建筑工程施工總承包I和II組、市政公用工程施工總承包I和II組、地基與基礎工程專業承包I和II組企業可承接的工程，應當實行建筑勞務分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎與結構部分；地基與基礎工程專業承包中的全部內容。