廣州科學城邁達威大廈精品型公寓式商務酒店改造項目

一、工程名稱：廣州科學城邁達威大廈精品型公寓式商務酒店改造項目施工總承包
二、招標單位：廣東中旅華廈國際酒店控股有限公司 
聯 系 人： 吳小姐 
聯系電話：020-83355988
招標代理機構：廣東工程建設監理有限公司     
聯 系 人：鄧先生    
聯系電話：020-83292786
三、建設地點：廣州市科學城攬月路1號邁達威大廈 
四、招標內容、規模及標段劃分：
1、招標工程規模： 邁達威大廈7層，改造工程總建筑面積約23000M2。
2、標段劃分：本項目只設一個標段。
3、招標內容：（包括但不限于，最終的招標內容以工程量清單為準）
1）土建砌筑、結構開孔改造（包括涉及結構或鋼筋砼改造）、新增電梯井土建、建筑室內外打拆清運等工程；
2）裝飾裝修工程、消防工程、電氣工程、通風空調工程、給排水工程、污水處理系統工程、閉路監控設備系統工程、會議音響視訊系統安裝工程、弱電智能化系統工程；
3）特殊項目或專業工程視情況需要進行分包；
4)本次招標不含下列設備：空調主機、冷卻泵、熱水設備、電梯、音響、視頻；
5）施工總承包管理配合服務。
五、預計發包價：3500萬元人民幣，其中餐飲中心裝修改造工程約1200萬元。                      
六、資金來源：自籌。                         
七、報名及遞交資格預審申請文件時間 ：2008年 5 月 29 日 ----  2008年 5 月 30 日；上午： 9：30——11：30   下午： 14：00——16：00  。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，經報工程管轄招標監督機構備案，招標人可以發出補充公告，適當延長報名時間。
八、報名及遞交資格預審申請文件地點 ：廣州建設工程交易中心（廣州市天河區天潤路333號）
九、投標人資格預審合格條件：
1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；
2、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證（符合《廣東省建設廳關于敦促有關施工企業做好安全生產許可證延期申報工作的緊急通知》（粵建安函[2008]50號）規定情形的，執行該通知）；
3、投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質；
4、投標人擬擔任本工程項目經理（項目負責人）的人員為房屋建筑專業二級或以上注冊建造師，且在廣州市建委備案（未取得建造師注冊證書或臨時執業證書的應符合《關于建筑業企業項目負責人參加投標有關問題的通知》（穗建筑[2008]192號）第二條規定）或穗建筑[2008]309號文第二條規定，且符合市建委《關于加強項目經理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11號文）規定，并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；
5、投標人自2005年5月1日至今在廣州地區完成過質量合格的類似工程業績【類似工程是指房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質方能承接的非住宅類和非工業廠房類的房屋建筑工程（按建質[2007]1號文的規定），需同時提供建設工程交易中心核發的中標通知書（中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心）、施工合同、竣工驗收報告】；提供的業績資料必須注明：工程詳細地址，工程規模，建設方名稱、地址及聯系人、聯系人的手機及辦公電話；
6、投標人須持有有效的《廣州市建筑業企業及工程中介服務機構登記備案證書》；
7、投標人沒有處于被責令停業的狀態；
8、投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；
9、投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；
10、投標報名截止時間2008年 5 月 30 日前三年內投標人沒有重大工程質量問題（重大工程質量問題以建設行政主管部門書面認定為準）；
11、投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的代建、設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；
12、投標人與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系；
13、在廣州市人民檢察院行賄檔案查詢結果中，投標人沒有在投標報名截止日期（2008 年 5月 30 日）前2年沒有被人民法院判決有行賄罪的記錄。
14、投標報名單位有關人員須按照廣州建設工程交易中心《關于重新發布〈投標資料簽署須知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求簽署誠信聲明（詳見廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn））；
15、關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標；
16、投標人具有有效的ISO9000系列質量管理體系認證。
十、正式投標人的確定方式：
1、滿足資格預審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于 12 名時，取全部滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過 12 名少于等于20名時，擇優選取前 12 名成為正式投標人。
3、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過20名時，擇優選取前20名的投標申請人成為正式投標人。
4、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
（擇優表見附件二《廣州科學城邁達威大廈精品型公寓式商務酒店改造項目施工總承包擇優項目表》）
十一、接受報名及資格預審工作執行《關于發布〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標正式投標人確定方式的規定〉和〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規定〉的決定》（穗建法[2005]161號）及市招標辦《關于重新發布加強投標報名和資格預審管理的通知》（穗建招[2006]8號）規定，資格預審工作由業主依法成立的資格預審委員會負責。
十二、本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置投標最高報價值。
十三、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式貳份,  壹份正本，壹份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。采用擇優方式確定正式投標人的，擇優所用資料在《投標申請人報名提交資料一覽表》標明為“擇優資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。
十四、投標人在通過資格審查后，因其資格發生變化而不滿足投標人合格條件，且在發出中標通知書前資格問題仍未解決，招標人將取消其中標資格。
十五、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向[工程管轄的招標監督機構]署名投訴。
十六、本公告在廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）發布，本公告的修改、補充，均在廣州建設工程交易中心網站發布。
十七、本招標公告使用GZZB200612-001招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。