望京大西洋新城F3區522#住宅樓等5項項目建設方案嚴格執行《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》及相關要求，具體內容如下：
一、總體建設分期
該項目總建設規模為80.389萬平方米，共分 三 期開發建設。
其中：一期建設范圍：北至北京西華房地產開發有限公司；南至阜通西大街；西至南湖南路；東至廣順北大街。
二期建設范圍：北至市政規劃路；南至北京信宜房地產開發有限公司；西至北京北順房地產開發有限公司；東至廣順北大街。
三期建設范圍：北至北京西華房地產開發有限公司；南至北京法亞房地產開發有限公司；西至南湖南路；東至北京信宜房地產開發有限公司。
二、建設內容
一期建筑面積 461755.74 平方米
建設內容：住宅樓A區（101#-103#、105#-107#、108#-112#、115#、116#）、B區（201#-203#、205#-209#）C區（301#-303#、306#-309#）D1區（210#、211#）D2區（212#）F1區（501#-503#、505#-509#）、F2區（512#、513#、515#-521#）、F4區（527#）；
公共服務設施 D3區（菜市場、其他商業服務、）、A區（室內文體活動中心）、幼兒園、Ｆ4區529#樓(室外文體活動場、社區服務中心、社區居民委員會）、物業管理用房；
市政公用基礎設施 天然氣調壓箱、存自行車處、居民汽車場庫、公廁、開閉所、郵政所、有線電視基站 ；
本期區域內市政道路小區內環路；
本期區域內代征道路無；
本期區域內綠化32232平方米；
本期區域內代征綠化無。
計劃建設時間: 1998年8月至2005年5月。
二期建筑面積 137255.89平方米
建設內容：住宅樓 E2區（603#、605#） ；
公共服務設施E2區（社區衛生服務站）；
市政公用基礎設施密閉式清潔站、垃圾分類投放站；
本期區域內市政道路 小區內環路；
本期區域內代征道路1909.2平方米；
本期區域內綠化33190.22平方米；
本期區域內代征綠化 無 。
計劃建設時間: 2001年6月 至 2008年8月 。
三期建筑面積181005.16 平方米
建設內容：住宅樓F3區（522#、523#、525#）G區（310#-313#、315#）；
公共服務設施S2區（中學）、S1區（小學）、其他商業服務；
市政公用基礎設施 無 ；
本期區域內市政道路5825.8平方米；
本期區域內代征道路 無 ；
本期區域內綠化13075平方米 ；
本期區域內代征綠化 無 。
計劃建設時間: 2008年2月至2010年8月 。
三、拆遷進度
該項目開工建設前，項目區域內需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
四、建設程序
1、一期項目：
A區（101#-103#、105#-107#、108#-112#、115#、116#）、B區（201#-203#、205#-209#）C區（301#-303#、306#-309#）D1區（210#、211#）D2區（212#）F1區（501#-503#、505#-509#）、F2區（512#、513#、515#-521#）、F4區（527#）住宅樓應與D3區（菜市場、其他商業服務、）、A區（室內文體活動中心）、幼兒園、Ｆ4區(室外文體活動場、社區服務中心、社區居民委員會）、物業管理用房公共服務設施，天然氣調壓箱、存自行車處、居民汽車場庫、公廁、開閉所、郵政所、有線電視基站市政公用基礎設施、小區內環道路一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；
此期項目工程已全部完成。
2、二期項目：
E2區（603#、605#）住宅樓應與E2區（社區衛生服務站）公共服務設施密閉式清潔站、垃圾分類投放站市政公用基礎設施、小區內環道路一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；
最后一棟 605 #住宅樓竣工驗收前，應完成二期區域內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與三期項目的臨時隔離措施等。
其中：臨時隔離措施采用 施工圍擋 。
如二期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化；如非綠化季節完成，應有防塵措施，措施為 采用防塵網 。
3、三期項目：
F3區（522#、523#、525#）G區（310#-313#、315#）住宅樓應與S2區（中學）、S1區（小學）、其他商業服務公共服務設施、市政公用基礎設施、市政代征道路一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；
最后一棟 315 #住宅樓竣工驗收前，應完成三期區域內的所有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化等。
其中：臨時隔離措施采用 施工圍擋。
如三期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化；如非綠化季節完成，應有防塵措施，措施為 采用防塵網 。
建設單位：北京西華房地產開發有限公司