一半是海水，一半是火焰，用這句話來形容如今的西直河石材市場十分貼切。

     根據(jù)朝陽區(qū)政府的規(guī)劃，在不久的將來，作為整個華北地區(qū)最大的石材集散地，西直河石材市場將畫上句點，徹底告別歷史舞臺。同原來的熱鬧與喧囂相比，這里的大片土地已被新種的綠植所取代，僅存的幾十家尚未搬遷的石材企業(yè)與大片青綠的樹苗形成了一道鮮明的分割線，一邊代表著西直河石材市場的過去，一邊則代表著石材企業(yè)騰退之后這片土地的未來。

    華北最大石材集散地搬遷倒計時

    西直河石材市場的搬遷工作開始于2013年，目前已經(jīng)有460多家企業(yè)完成了搬遷，占企業(yè)總數(shù)的85%。西聯(lián)國際1區(qū)，是目前西直河石材市場僅存的石材企業(yè)聚集區(qū)，這里的幾十家石材企業(yè)還在經(jīng)營著自己的業(yè)務。不過，對于這些企業(yè)來說，搬遷只是時間問題。

    所謂的西直河石材市場，是由新紀元、石材大世界、新天隆、西聯(lián)國際等多個大型石材市場共同組成，鼎盛的時候這里的石材企業(yè)和個體商戶能有好幾千家，每天車來車往，格外熱鬧。談起石材市場昔日的輝煌，西聯(lián)國際1區(qū)內(nèi)，一家石材企業(yè)銷售部經(jīng)理黃女士依然記憶猶新，不過現(xiàn)在這些都已成為過去。

    石材市場的搬遷，或多或少會對石材企業(yè)帶來一定影響，但無法忽視的是近年來石材市場整體低迷的事實。據(jù)黃女士介紹，2013年可以說是石材企業(yè)由盛而衰的分水嶺，受房產(chǎn)調(diào)控和政府反腐的影響，石材市場開始遭遇寒冬。各家石材企業(yè)的業(yè)績在那一年都出現(xiàn)了不同程度的下降，接來下的2014年、2015年上半年，石材生意更是格外慘淡。

    談到經(jīng)營業(yè)績，黃女士面帶苦笑：“從2013年直到現(xiàn)在，不僅訂單數(shù)量逐年下降，訂單額度也在大幅減少。在以前，公司每天能接幾十個訂單，有時候來訂貨的都要排隊，每個訂單少則幾百萬，多則上千萬。現(xiàn)在，每天的訂單少得可憐，有時干脆就沒有，以前十幾萬的單子我們是看不上的，現(xiàn)在卻成為必接的大單了。”

    “現(xiàn)在，這里的大多數(shù)石材企業(yè)都在艱難度日，加之政府搬遷政策的出臺，有的企業(yè)干脆不做石材生意，借著這個機會轉型了。”黃女士告訴北京商報記者。

    目前，黃女士所在企業(yè)已經(jīng)在天津一家大型石材市場“天下石倉”找到了新的落腳點。對于黃女士來說，從北京到天津，生活并沒有太大的改變，但黃女士對這次搬遷還是抱有非常大的期待。“人挪活、樹挪死，換個地方重新開始也未嘗不是一件好事，何況石材市場也不可能一直低迷下去。”黃女士說道。在黃女士看來，石材行業(yè)的未來仍舊充滿希望。

    如果說石材產(chǎn)業(yè)的低迷讓中小石材企業(yè)苦不堪言，那么對于大型石材企業(yè)來說其受到的影響要相對小得多。北京商報記者隨后采訪了西聯(lián)國際1區(qū)里一家超大型石材企業(yè)—宏星石材集團有限公司。據(jù)了解，該公司單在西聯(lián)國際中就有6家石材加工廠，截至目前，有4座廠房已經(jīng)搬遷完畢。

    據(jù)宏星石材業(yè)務部門負責人介紹，宏星石材在全國多個大中城市均有分公司，底子厚、渠道廣是公司的主要優(yōu)勢，石材市場的疲軟雖然讓公司業(yè)務受到一定影響，但影響程度有限，公司完全有能力應對。

    該負責人告訴北京商報記者，目前，最讓公司頭疼的還是那些不實的網(wǎng)絡傳言。他介紹，公司雖然搬出了4家工廠，但是仍然有兩家工廠在正常運轉，然而網(wǎng)上頻頻曝出西直河石材市場已經(jīng)搬遷完畢的消息，讓許多買家取消了購買計劃，導致公司白白流失了許多客戶。

    高污染、低稅收 市場外遷成必然

    實際上，從西直河遷出已經(jīng)是北京石材企業(yè)的第二次搬家了。“2003年，玉泉路那邊的石材產(chǎn)業(yè)因城市建設拆遷而搬到西直河這邊。西直河地處朝陽、大興、通州三區(qū)交界，通俗點說就是三不管的地方，發(fā)展經(jīng)濟很困難，但這里臨近五環(huán)，與京哈高速、京滬高速也挨得很近，正適合做物流，而石材又和物流關系密切，于是西直河與石材商一拍即合。”石材商會常務副秘書長馬振平告訴北京商報記者。

    馬振平說，北京的建筑石材100%來自西直河，整個華北和東北的建筑石材80%以上也從西直河發(fā)貨，對中國北方地區(qū)來說，西直河的石材不可或缺。

    盡管是北方石材最大的貨源地，但漸漸的，西直河石材市場的存在也讓當?shù)匕傩疹^疼不已。“對于當?shù)貋碚f，這個市場越來越成為一個巨大的負擔。”西直河村黨支部書記李軍說，“石材加工造成環(huán)境污染，市場擴張帶來人口集聚、交通擁堵、環(huán)境臟亂、治安復雜，群眾的安全感和居住舒適度逐年下降。集體承擔的社會管理成本日益增高，每年用于垃圾清運、管道清理、環(huán)衛(wèi)保潔的投入高達800萬元，但臟亂差現(xiàn)象始終難以根治。”

    西直河村相關負責人對北京商報記者表示，雖然西直河石材市場的年交易額高達300億元，但西直河石材市場帶給當?shù)氐亩愂諈s寥寥無幾。據(jù)悉，西直河的絕大多數(shù)石材企業(yè)都沒有在當?shù)刈裕?012年上繳朝陽區(qū)的稅收只有196萬元。“一邊承受著污染的壓力，一邊卻又沒有實際的利益，外遷成為了改變現(xiàn)狀的惟一途徑。”該負責人說道。

    對于距離CBD僅15公里的西直河村來說，經(jīng)營石材市場漸漸成了一筆“賠本”的買賣，村民們期待這種狀況有所改變。在2013年的一次村民代表大會上，全票同意對石材市場騰退拆除。

    十八里店鄉(xiāng)政府相關負責人告訴北京商報記者，從2013年開始，十八里店鄉(xiāng)政府已為有意赴外埠發(fā)展的石材企業(yè)聯(lián)系了天津武清，河北香河、黃驊和易縣等新址，不少企業(yè)已經(jīng)建設了新廠房。

    該負責人介紹，根據(jù)相關規(guī)劃，市場騰退拆除后，將用于綠化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其中，82%的用地將用于還原綠地，其余建筑用地也已在洽談中，將用來尋找適合北京市發(fā)展的企業(yè)。

    在惟一還在正常運轉的西聯(lián)國際1區(qū)里，與切割機的轟鳴聲和漫天飛揚的塵土交相輝映的不再是往日繁榮的交易景象，這僅存的最后一片石材市場如今也是門可羅雀、無客登門。而那些已被拆除的樓宇和廠房如今早已被大片新栽的樹苗所取代，只剩下幾個傲立的高大牌匾在向人們訴說著石材市場輝煌的過去。

    四惠建材變綠化 北齒老樹發(fā)新芽

    西直河石材市場搬遷只是北京向外疏解非首都功能的一個縮影，實際上，還有許多市場和企業(yè)也面臨著與西直河石材市場同樣的命運。數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，朝陽區(qū)共清退有形市場24家，退出工業(yè)企業(yè)31家，拆除垃圾回收場9個，拆除出租大院46個，共騰退建筑面積約270萬平方米。

    建成于2000年的四惠建材市場如今也是一片拆遷騰退的面貌。這里曾是京城規(guī)模較大的建材市場之一，比鄰北京最大的公交樞紐—四惠公交樞紐站。據(jù)市場宣傳辦負責人介紹，這里周邊近30條公交線路，客運量達41萬人次，加之四惠建材市場日人均客流量3000余人，給周邊帶來了巨大的交通壓力。

    2014年9月，按照地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的規(guī)劃，朝陽區(qū)相關部門對該市場進行騰退。截至目前，已騰退商戶400多戶，騰退面積1.6萬多平方米。市場方面表示，今年“十一”之前，將完成建材市場的清退，按規(guī)劃實施綠化，“隨拆隨綠”，之后再按照朝陽區(qū)政府的整體布局，決定引入何種產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)轉型升級。


    與傳統(tǒng)市場類似，北京北齒有限公司也在經(jīng)歷著搬遷與重新定位，但不同的是，該廠計劃建設一個依托老廠區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

    今年5月，這家還保留上世紀70年代廠房的老廠已經(jīng)搬遷完畢。車間里，常年生產(chǎn)累積的機油依然黏附在地面，隨處可見的“安全生產(chǎn)”標語、一排整齊的洗手池等，這些都將在未來變成文化創(chuàng)意園區(qū)景觀的一部分。

    廠區(qū)負責人介紹，未來該文化創(chuàng)意園區(qū)將打造齒輪博物館、工業(yè)雕塑、工藝衍生品等內(nèi)容。園區(qū)內(nèi)還會定期舉辦沙龍、訓練營、進修班等人才交流平臺，關注人文環(huán)境，打造安靜舒服的園區(qū)氣氛。