北京周邊產業園加速建設

4月30日，中共中央政治局召開會議，審議通過《京津冀協同發展規劃綱要》，京津冀協同發展迎來實質發展期，隨著京津冀一體化提速，北京石材等產業開始加速外遷落地，包括滄州等周邊區域產業地產加速建設，開始積極承接北京外遷產業。

　　產業升級加速

　　中央政治局4月30日召開會議，審議通過《京津冀協同發展規劃綱要》。會議要求，要探索出一種人口經濟密集地區優化開發的模式，形成新增長極；要在京津冀交通一體化、生態環境保護、產業升級轉移等重點領域率先取得突破。

　　業內人士分析表示，此次會議審議通過了《京津冀協同發展規劃綱要》，京津冀協同規劃作為高層力推的國家級區域規劃，將帶來巨量投資，也將極大地改變目前京津冀三省市的產業格局，相對落后的河北、天津兩地無疑將有巨大的發展空間，這將給京津冀區域房地產、石材、環保等板塊帶來確定性投資機會。

　　以石材行業為例，十八里店鄉西直河村五環路以外村域，是華北地區最大的石材集散地—西直河石材市場所在地，近2000家生產、經營石材的企業在這里安家，隨著北京經濟結構的調整，傳統石材需要通過拆遷騰退，促進石材產業轉移，對該地進行產業升級。位于滄州黃驊港的中國黃驊港萬國（國際）石材商貿城成為石材企業外遷的重要承接地。該項目已于去年5月25日奠基開工，園區的招商工作在順利進行。

　　多個項目入駐

　　為了推動京津冀一體化進程，新公布的《京津冀協同發展規劃綱要》強調，除了交通一體化外，三地還應在生態環境保護、產業升級轉移等重點領域率先取得突破。由于地處北京、天津等經濟圈輻射范圍，又緊鄰京滬高速、京滬高鐵，滄州的陸路、鐵路、港口等交通四通八達。先天的便利的交通條件使得滄州在眾多北京石材行業對接地中脫穎而出。

　　中國黃驊港萬國（國際）石材商貿城項目由福建華泰集團聯合海內外閩商打造，占地17000畝，主要承接西直河村石材市場等北京區域傳統石材產業的外遷。項目負責人介紹，預計，商貿城自建銷售服務中心今年7月份即可入駐；36萬平米的大板批發市場一區、二區已基本建設完工，今年6月份即可交付使用；32萬平米的沿街商鋪也在建設中，一期年底即可交付。另外滄州臨港三僑石材、滄州百佳美石材、河北京曲石材、滄州鑫隆源石材等三十多家入駐企業已經開工，其中開工較早的三僑石材年底即可進入正式生產階段。

　　事實上，除了黃驊港萬國（國際）石材商貿城之外，2015年4月，北京現代第四工廠在滄州經濟開發區破土動工，此次開工建設的北京現代滄州工廠將是一座先進的綠色工廠。根據2015年1月19日北京市經濟和信息化委員會與河北省工業和信息化廳簽署的合作框架協議，有22家北京生物醫藥企業將轉移落戶至滄州渤海新區。

　　出臺扶持政策

　　對于大量北京外遷產業而言，如何適應新的承接地，如何避免再次外遷，相關產業、生活配套是否完善，成為不少外遷商戶關心的問題。

　　黃驊港萬國(國際)石材商貿城副總經理吳金鎮表示，黃驊港萬國（國際）石材商貿城被評為“2015年河北省重點建設項目”、“2015年滄州市重點建設項目”，得到了河北省、滄州市等各級政府的全力支持，入駐商家可以享受當地的12條扶持政策，這些政策涉及土地出讓、金融支持、統一治污、稅費減免、員工社保補貼等等。屆時將整合北京、天津、河北、山西、山東零散亂的二三級石材流通格局，打造成“北方的水頭”—中國最環保、最綠色、規模最大、配套最完善的一級石材總部基地。


　　吳金鎮表示，前期萬國石材城已得到中國銀行100億元、農業銀行60億元的授信金融支持，商貿城將根據入駐企業建設情況，設立擔保公司提供過渡性資金擔保，最大限度為入駐企業提供各項金融支持。入駐商也可以在取得土地使用權證后，用土地使用權證辦理融資抵押。另外，萬國石材城將引進2-3家設備租賃公司，為入駐商提供設備和荒料加工支持。同時萬國石材城還將成立擔保投資公司，用以支持小商戶的經營性貸款。對投資新建的勞動密集型企業，入區企業每新增1名用工（中捷籍），根據中捷勞動部門相關規定，給予每人一定的社保補貼。