一、招 標 人：中共廣州市委黨校
二、使用單位：中共廣州市委黨校
三、項目概況：
1、項目名稱：中共廣州市委黨校教學樓項目代建單位招標
2、工程概況：項目總建筑面積11725平方米，其中地上建筑面積9725平方米，地下停車場建筑面積2000平方米。
3、項目估算總投資：5847萬元
4、資金來源：市財政投資
5、項目工期：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，工期暫定為548日歷天。
6、項目建設地點：廣州市先烈中路99號中共廣州市委黨校內
四、招標內容：從組織編制可行性研究報告、初步設計文件開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結束之日止的建設全過程代建管理，包括房屋拆卸、勘察設計、監理、施工、設備材料、招標投標等實施過程中建設管理工作及各種手續的報審管理工作，并對項目的工期進度、投資、質量安全等進行有效的管理和控制。
五、投標人資格合格條件：
1、投標人須具有法人資格，具備獨立履約能力；
2、投標人須具有下列資質中至少一項：一級及以上施工總承包類的建筑業企業資質；工程設計甲級資質；監理甲級資質；甲級工程咨詢資質；房地產開發一級資質；
3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產（即①經會計師事務所審計的近 2 年的財務報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質等級相對應；
4、擬承擔本項目代建工作的機構和管理體系要求：①有職稱的工程技術與經濟管理人員不得少于 15 人，其中具有高級專業技術職稱人員不得少于 5 人；②必須具有注冊造價工程師一人、會計師或注冊會計師資格一人；③項目負責人需具有注冊監理工程師、一級建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種資格。
5、投標人沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止承接工程任務或停止投標資格（以書面確認為準）；
6、投標人沒有出現嚴重的信用和信譽危機又未能提供相應擔保；
7、投標人沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態；
8、投標報名截止時間2008年12月22日前 1 年內投標人沒有發生過重大建設項目責任事故（以行政或司法機關書面認定為準）；
9、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系；
10、本項目不允許聯合體投標；
11、投標人須具有有效的ISO9000系列質量管理體系認證
六、報名須知
1、報名時間：2008年12月19日及22日，上午9：30－11：30時，下午2：00－4：00時
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，經報工程管轄招標監督機構備案，招標人可以發出補充公告，適當延長報名時間。
2、報名地點：廣州建設工程交易中心
3、報名時須同時提交以下資料：投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。
4、投標申請人必須按規定的時間、地點報名并按要求遞交相關資料文件及原件。逾期送達的資料文件將被拒絕。
5、資格預審合格條件證明材料復印件在報名時必須提供原件核查。
6、接受報名以及資格預審工作嚴格執行穗建招[2006]8號文規定。
七、資格預審辦法及正式投標人的確定：
1、 資格預審辦法
招標人依法組建資格預審委員會，對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預審申請文件，招標人將根據招標公告中的有關內容及提交的資格預審申請資料對投標申請人進行資格審查，只有資格審查合格的投標申請人才能參加擇優。擇優內容詳見本公告附件二（投標報名單位資格預審擇優表）。
2、 確定正式投標人辦法
1）當資格預審合格的投標申請人數超過8名時，采用擇優的方式，按得分由高至低進行排列，選取排名前8名投標申請人成為正式投標人；
2） 當資格預審合格的投標申請人數大于或等于5名、小于或等于8名時，資格預審合格的投標申請人即成為正式投標人；
3）當符合要求的報名單位或資格預審合格的投標申請人數不足5名時，則按有關規定重新公告招標。
八、其他事項
1、投標申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發現有任何虛假或隱瞞情況者，經查實，招標人有權取消其報名資格。
2、正在負責其他代建項目的項目負責人和已經中標其他項目的項目負責人，不能參加本項目的投標。
3、項目負責人一經報名不允許更換。
4、投標申請人須在廣州建設工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續。
5、本項目不接受網上報名。
九、招標代理機構：廣州建成工程造價咨詢事務所有限公司
聯系人：李先生 電話：020-83324359，傳真：020-83326350