一、 工程名稱： 九龍鎮鳳凰新村建設工程
二、 招標單位： 廣州市蘿崗區拆遷管理辦公室
代建單位：廣州開發區商業發展集團有限公司
聯系人： 莫工 聯系電話： 020-32068281
招標代理機構： 廣州宏元建設工程咨詢有限公司
聯系人： 劉工 聯系電話： 13719044956
三、建設地點： 廣州市蘿崗區九龍鎮
四、招標內容、規模：
連體住宅樓：19幢6層，總建筑面積108127平方米。商業樓：3幢2層，總建筑面積15622平方米；住宅設備房：1幢1層，建筑面積483平方米；商業設備房：1幢1層，建筑面積639平方米。具體以招標人提供的圖紙及工程量清單為準。
五、 預計發包價： 約25000萬元
六、資金來源： 財政撥款
七、報名及遞交資格預審申請文件時間： 2008 年9月9日-- 2008 年9月10日
上午： 9：30~11：30 下午： 14：00~15：30 。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，經報工程管轄招標監督機構備案，招標人可以發出補充公告，適當延長報名時間。
報名及遞交資格預審報告時，授權委托人須持企業法定代表人證明書，法定代表人授權委托書、身份證辦理。
八、報名及遞交資格預審申請文件地點：
廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗區交易部（廣州開發區志誠大道302號融匯大廈10樓）
九、投標人資格預審合格條件：
1. 投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；
2. 投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證（符合《廣東省建設廳關于敦促有關施工企業做好安全生產許可證延期申報工作的緊急通知》（粵建安函[2008]50號）規定情形的，執行該通知）；
3. 投標人具有承接本工程所需的 建設部頒發房屋建筑工程施工總承包壹級或以上資質；
4. 投標人擬派擔任本工程的項目負責人為在投標人企業注冊的房屋建筑工程專業一級 注冊建造師，且在廣州市建委備案（未取得建造師注冊證書或臨時執業證書的應符合《關于建筑業企業項目負責人參加投標有關問題的通知》（穗建筑[2008]192號）規定或穗建筑[2008]309號文規定，且符合市建委《關于加強項目經理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11號文）規定），并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；
5. 投標人自 2005 類似工程所屬業主名稱、地址、聯系人及聯系電話（手機及固定辦公電話）。注：①業績工程規模以中標通知書、施工合同、竣工驗收報告數據為準，當數據不相同時，以時間順序的后者為準完成時間以竣工驗收報告數據為準；②中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心）；年 8月至今在廣州地區完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第3點所述資質方能承接的房屋建筑（工業廠房除外）工程，需同時提供廣州地區建設工程交易中心的中標通知書、施工合同、竣工驗收報告、
6. 投標人須承諾投標企業及擬擔任本工程項目負責人在投標報名截止前已在廣州市建委完成告知性備案（有關企業在廣州市建委辦理告知性備案情況以廣州城市建設網公布為準）；
7. 投標人沒有處于被責令停業的狀態；
8. 投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；
9. 投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；
10. 投標報名截止時間 2008 年9月10日前 三 年內投標人沒有重大工程質量問題（以建設行政主管部門書面認定為準）；
11. 投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；
12. 投標人與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系；
13. 本項目不允許聯合體投標。
14. 投標人擬派擔任本工程的項目負責人自 2005 類似工程所屬業主名稱、地址、聯系人及聯系電話（手機及固定辦公電話）；年8月至今在廣州地區作為項目負責人或技術負責人完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第3點所述資質方能承接的房屋建筑工程（工業廠房除外），需同時提供廣州地區建設工程交易中心的中標通知書、施工合同、竣工驗收報告、
15. 擬委派本項目的項目負責人、項目技術負責人、土建工程師、裝修工程師、機電工程師、給排水工程師、施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、造價員必須提供社會保險機構出具的最近六個月（在投標人單位參保）的社會保險的清單；
擬派本項目的施工員、質量員、材料員、資料員、造價員必須具備有效的上崗證、本人身份證；安全員必須具備有效的安全培訓考核合格證、本人身份證；土建工程師、裝修工程師、機電工程師、給排水工程師、必須具備有職稱證件、本人身份證。
16. 投標人具有有效的質量管理體系認證ISO9000；
17. 本工程不接受被列入我區不良記錄的單位或個人報名，不良記錄具體名單以接受報名時廣州開發區網站（http://www.getdd.gov.cn）上公布名單為準。
十、 正式投標人的確定方式：
方式三(適用擇優方式)
1、滿足資格預審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于 12名時，取全部滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過 12 名少于于等于20名時，擇優選取前 12 成為正式投標人。
3、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過20名時，擇優選取前20名并從中抽取12名的投標申請人成為正式投標人。
4、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
（擇優表見附件二）
十一、 接受報名及資格預審工作執行《關于發布〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標正式投標人確定方式的規定〉和〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規定〉的決定》（穗建法[2005]161號）及市招標辦《關于重新發布加強投標報名和資格預審管理的通知》（穗建招[2006]8號）規定，資格預審工作由業主依法成立的資格預審委員會負責。
十二、 本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置投標最高報價值。最高限價為經廣州開發區財政局審定的招標預算價下浮8％。
十三、 投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式 兩 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。本項目采用擇優方式確定正式投標人，擇優所用資料在《投標申請人報名提交資料一覽表》標明為“擇優資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。另請自備密封袋以便現場密封。
十四、 投標擔保：本工程投標保證金80萬元，被確定為正式投標人的投標單位應在投標截止期之前將投標保證金交至廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗區交易部。否則，招標人視其為不響應投標而拒絕其繼續參與投標過程，并有權報上級建設行政主管部門進行處理。
十五、 投標人不得擅自不參加開標會，因故不參加開標會的，應在開標截止時間前以書面形式告知招標人。否則，招標人視其為不響應投標而拒絕其繼續參與投標過程，并有權報上級建設行政主管部門進行處理。
十六、 投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向[廣州開發區建設工程招標管理辦公室]署名投訴。
十七、 本公告在廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）和開發區網站（網址：http://www.getdd.gov.cn）發布，本公告的修改、補充，也在廣州建設工程交易中心網站和開發區網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。
十八、 本招標公告使用GZZB200612-001招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。